A homlokzat folyamatosan ki van téve az olyan időjárási tényezőknek, mint az intenzív napsugárzás, a fagy, a csapadék eső vagy hó formájában, illetve az egyéb környezeti tényezők okozta szennyeződéseknek is.
A hosszú évek alatt ezek a körülmények károsítják a homlokzatot, a vakolaton hajszálrepedések alakulhatnak ki, a színe kifakulhat.
Amennyiben rendszeresen ellenőrizzük és karbantartjuk a homlokzatot, előfordulhat, hogy csupán egy alapos tisztításra van szükség az eredeti állapot visszaállításához. A lerakódott szennyeződéseket 2-3 évente nagynyomású hideg vizes lemosással távolíthatjuk el. Amennyiben a falakon megjelent a penész is, gombaölő szereket is adnunk kell a vízhez.
A felújítás előtt alaposan meg kell vizsgálnunk, hogy elegendő-e újrafesteni a homlokzatot, vagy a vakolat is olyan mértékben károsodott, hogy a repedések már nem tüntethetők el nyomtalanul.
Minél kisebben a repedések, hibák a vakolaton, annál gyorsabban és kisebb költségek mellett végezhető el a felújítás. Ha a vakolat már erősen repedezik, nagyon valószínű, hogy számolnunk kell a leváló részekkel is. Ebben az esetben végig kell kopogtatni a teljes felületet és eltávolítani a leváló darabokat. Nagyon fontos, hogy még a legkisebb málló felületet is távolítsuk el mielőtt felvisszük az új réteget. Ha ezzel végeztünk portalanítanunk kell a falat, majd mélyalapozóval bekenni. A következő lépésben vigyük fel a javítóhabarcsot, amibe tapadásjavító anyagot is keverhetünk a tartósabb végeredmény érdekében. Az új vakolatréteg akkor éri el ideális állapotát, amikor teljesen egy szintbe kerül a meglévő réteggel.
Fontos megemlíteni, hogy a vakolat nem csak a homlokzaton, hanem a lábazaton is károsodhat, ezért azt is érdemes átvizsgálni repedéseket, hibákat keresve. A javítás menete pedig hasonló a homlokzati vakolatéhoz.
Amennyiben szerencsénk van, elegendő lehet vakolás helyett csupán átfesteni a meglévő vakolatot, ami által látványos eredményt érhetünk el rövidebb idő és kevesebb anyagi befektetés mellett. A szükséges festék mennyiségének kiszámításakor tartsuk szem előtt, hogy a gyártók a festék mennyiségét sima felülethez adják meg. Tehát minél strukturáltabb a homlokzat felülete, annál több festékre lesz szükségünk. Különösen fontos ez, ha nem előre kevert festéket választottunk, hiszen ha esetleg nem jut mindenhová, az újabb keverésnél akár eltérő árnyalatot is kaphatunk.
A gyengébb minőségű homlokzati festékek száradási ideje jóval hosszabb, ami alatt magukba szívják a port. Ez nem csak a végleges színt befolyásolja, de rontja a vízzáró bevonatot is, hiszen a por könnyedén képes felszívni a nedvességet. Válasszunk minőségi, páraáteresztő festéket, ami által a fal könnyebben lélegzik és a száradási idő is jóval csökken.
