Mivel a tető rendszeresen ki van téve az időjárási tényezőknek, ezért a házfelújítási munkálatok szempontjából a tetőfelújítás előnyt élvez. Érdemes minél több időt fordítani a megtervezésre és a megfelelő anyagok kiválasztására, mert a tetőfelújítás költségei néhány éven belül megtérülnek.
A tető felújítása és karbantartása mellett számos érv szól. Ha a felújítás során odafigyelünk az optimális hőszigetelésre, csökkenni fognak a fűtési és az energiaköltségek is. A felújított tető növeli az ingatlan értékét, mert ennek meghatározásában a jó állapotban lévő tetőszerkezet nagy szerepet játszik.
Mi utal arra, hogy esedékes a tetőfelújítás?
A legegyértelműbb jel a nedvesség megjelenése. Az egyre gyakrabban megsérülő, törött, vagy hiányzó cserepek okozta károk is arra utalnak, hogy esedékessé vált a tető felújítása, hiszen ezeknek az alsó réteg megóvása lenne a feladatuk. De nem minden esetben egyértelműek a jelek. A tetőfelújításon akkor is érdemes elgondolkodni, ha az energiaszükségletet szeretnénk csökkenteni a hőszigetelés kiegészítésével, cseréjével. A megtakarított energiaköltségek által a tetőfelújítás ára is hamar megtérülhet.
Milyen szempontokat vegyünk figyelembe tetőfelújításkor?
Mivel minden tető más, ezért a felújítás alapos egyedi kalkulációt igényel. Figyelembe kell vennünk a tető felületi méretét, az ehhez szükséges tetőfedő anyagok mennyiségét, a szigetelést, a régi anyagok bontását és a keletkezett hulladék elszállíttatását. Az sem mindegy, hogy milyen alakú a tetőnk, a fedőanyag betonból, vagy kerámiából készül. Bizonyos esetekben a tetőfelújításhoz állami támogatást is igényelhetünk.
Nagyobb költséget megtakaríthatunk azzal, ha nem bontjuk le az eredeti tetőszerkezetet. A felújítás azzal kezdődik, hogy a szakamberek eltávolítják a régi fedőanyagot és megtisztítják a szerkezetet. A teherhordó képességet a szerkezet megerősítésével növelhetjük, így a régi szerkezetben lévő hibákat, egyenetlenségeket is ki tudjuk javítani. Ezt követően már bármilyen fedőanyag felhelyezhető a megerősített szerkezetre.
Figyeljünk oda arra is, hogy az előzetes kalkuláció minden felmerülő költséget tételesen tartalmazzon, térjen ki a járulékos munkafolyamatokra is. A precízen előre megtervezett munkafolyamat segítségével elkerülhetjük a kellemetlen meglepetéseket és plusz költségeket a kivitelezés során.
